Casas Container en Chile
- ¿Qué son casas containers?
- Aspectos a tener en cuenta antes de adquirir una vivienda contenedor
- Recomendaciones antes de construir una casa contenedor
- Pros y contras de adquirir o construir una casa containter
- ¿Cómo es la construcción de una casa contenedor?
- Duración de un container
- ¿Cuánto tiempo tarda la instalación y armado de una vivienda container?
- ¿Puedo armar yo mismo una vivienda contenedor?
- ¿Qué tipos de cimientos son recomendables para instalar una casa container?
- ¿Hay algún límite de tamaño para una casa container?
- Container vs tradicional
- Algunos modelos de casas containers que te gustarán
- ¿Cuánto cuesta un container?
- ¿Cuál es el valor de comprar una casa container en Chile?
- ¿Cómo transportar una casa contenedor a su lugar de instalación?
- Formas de pago de casas containers
- ¡Solicita tu presupuesto con los mejores!
¿Qué son casas containers?
Una casa conteiner, o casa contenedor, es una vivienda que utiliza como base estructural uno o más contenedores marítimos de metal. Son famosas por ser un tipo de vivienda muy rentable para bolsillos pequeños, puesto que prácticamente no se gasta en materiales de construcción, en comparación con una vivienda tradicional. Y eso sin contar su rápida instalación y las infinitas posibilidades arquitectónicas.
Aspectos a tener en cuenta antes de adquirir una vivienda contenedor
¡Espera! No vayas aún a gastarte tus ahorros construyendo una casa container si antes no has revisado algunos asuntos de importancia. Construir una casa, sea cual sea, es una inversión importante y, a menudo, para toda la vida. Entonces, presta atención.
Lugar de emplazamiento
Es necesario que tengas una parcela propia con espacio suficiente para emplazar una casa. Además, es necesario que el terreno sea lo suficientemente estable como para sostener una construcción. Para cerciorarte de esto, puedes contratar a un topógrafo o consultar a un ingeniero.
Orientación
La orientación de tu hogar es casi tan importante como el diseño en sí. Por ejemplo, si el diseño definitivo hará que la sala de estar apunte hacia el oeste, por las tardes recibirá la luz del sol, por lo que no será necesario que enciendas las luces, permitiéndote ahorrar dinero y energía. Asimismo, las áreas de los servicios por lo general deberían estar un poco más ocultas, entonces tendrán que estar en el lado opuesto a la fachada principal.
Accesorios
Cuando hablamos de accesorios, nos referimos principalmente a si tendrá material aislante. Tienes que contemplar esto antes de iniciar el proyecto, puesto que el clima donde estás puede variar bastante y, por lo tanto, quizás necesites mantener una temperatura constante en el interior.
También hay que prestarle atención al recubrimiento de la fachada exterior. En muchos casos se usa una pintura especial anti óxido bajo la capa de pintura normal. En otros, ni siquiera se pinta la fachada, sino que se deja con el color original. Todo depende de tu gusto y presupuesto.
Papeleo legal
La cosa es simple: Si no tienes todos los papeles en regla antes de iniciar la construcción, el fabricante no procederá. Y si por alguna razón consigues construir de forma “ilegal” correrás el riesgo de que tu casa sea demolida posteriormente, y tú seas multado.
Recomendaciones antes de construir una casa contenedor
Ya vimos los requerimientos “obligatorios”, por así decirlo, antes de construir una vivienda con contenedores, pero ahora vamos a revisar algunas recomendaciones que pueden serte de utilidad.
Utiliza aislante
No importa en qué clima pienses construir tu casa container, añade siempre un material aislante. Esto te permitirá mantener una temperatura confortable en el interior de la vivienda, además de que no tendrás que usar calefacción o aire acondicionado.
Implementa domótica
Implementa tecnología domótica, y hazlo desde el principio. Los sistemas automatizados para el hogar, aparte de subirte muchos escaños en el nivel de comodidad, hacen que tu casa sea más segura y la factura de electricidad no salga tan alto. Además, algunos sistemas domóticos pueden instalarse durante la construcción, lo que hará que más adelante no tengas que romper una pared para pasar un cable o algo por el estilo.
Consulta siempre a un arquitecto
Recuerda esto: Un arquitecto pasó cinco años o más estudiando para hacer construcciones de forma correcta. Puedes ser muy creativo y tener unas ideas muy buenas, pero si no consultas a un especialista en el tema, al final esto te pasará factura.
Pros y contras de adquirir o construir una casa containter
Hay que decirlo: Las casas construidas con contenedores tienen muchas ventajas, pero también hay algunas desventajas, y es bueno que tengas una amplia perspectiva antes comenzar a gastar dinero.
Beneficios
- Resistencia. Como los containers están hechos para aguantar las duras condiciones del mar y preservar su contenido, estas casas son muy resistentes frente a los elementos.
- Adaptable. Aparte de permitir infinitas posibilidades de diseño, los contenedores son muy fáciles de apilar (siempre y cuando la estructura sea acorde al número de pisos).
- Costos bajos. Hay que hacer énfasis en el bajo costo de los contenedores y de la construcción en general, que queda muy por debajo de otras estructuras prefabricadas.
- Fácil transporte. Debido a que, de por sí, los containers están hechos para transportar mercancía, el hecho de trasladarlos hasta el lugar de emplazamiento, no supone grandes esfuerzos.
- Ecológico. Un problema ambiental muy grande, es el de la enorme cantidad de contenedores que quedan en desuso. Muchas empresas ofrecen estos contenedores, que aún pueden usarse perfectamente para la construcción.
Desventajas
- Estrechura. El principal problema de las viviendas containers, es lo estrecho de sus espacios. No obstante, con un diseño bien hecho, se puede conseguir amplitud. Sin embargo, existe la posibilidad de unir varios contenedores para conseguir espacios de mayor amplitud.
- Costo de la estructura. Si quieres una casa con un solo piso, no habrá problemas, pero en caso de querer añadir más módulos uno sobre el otro, entonces tendrás que añadir refuerzos estructurales que pueden elevar bastante el costo de producción.
- Mantenimiento. Pese a ser bastante resistentes, hay que invertir bastante en el mantenimiento de una casa contenedor. No querrás que el óxido abra un boquete en medio de tu habitación.
- Contenedores nuevos. Es probable que ciertos proyectos ameriten el uso de contenedores completamente nuevos, que son un tanto más costosos que los usados.
¿Cómo es la construcción de una casa contenedor?
- Primero se prepara y se aplana el terreno de emplazamiento con maquinaria de construcción.
- Luego, por medio de grúas y camiones, se transportan los contenedores y se sitúan como quedarán de forma definitiva.
- Luego de esto, se arma la estructura como tal de la vivienda. Se sueldan los containers y se añaden piezas de metal a modo de columnas y vigas.
- Después se instalarán las escaleras, se abrirán boquetes para ventanas y puertas, etc.
- Ahora se debe recubrir la parte interior de las paredes con el aislante (si llevará) y posteriormente con una capa de yeso laminado.
- Si se desea, se puede añadir acabados con madera, cerámica o cualquier otro material deseado a las paredes y el suelo.
- Entonces se pueden comenzar a pintar las paredes interiores con la primera capa de pintura blanca.
- Las ventanas y puertas pueden ser instaladas en este paso, además de todo el sistema eléctrico de tu futuro hogar.
- Ya se pueden agregar las capas restantes de pintura y su color definitivo.
- En este punto, ya sólo restan los detalles, y se podría decir que tu casa ya es habitable, por lo tanto podrías añadir todo el mobiliario.
Materiales usados
Realmente no hay mucha variedad de materiales usados en containers marítimos. Lo más común es verlos de acero corrugado o fibra de vidrio, aunque algunos fabricantes ofrecen opciones de aluminio y madera enchapada. Ahora bien, cuando hablamos de los acabados, puedes usar prácticamente cualquier otro material, desde maderas nobles hasta plástico, pasando por concreto y yeso.
Duración de un container
A pesar de que no se han hecho estudios exhaustivos sobre la vida útil de un contenedor, dependiendo de sus materiales y en un entorno sin cuidados especiales, puede durar unos diez años. En cambio haciendo las veces de vivienda y con el mantenimiento adecuado, se cree que un contenedor puede durar de 50 años a un siglo entero.
¿Cuánto tiempo tarda la instalación y armado de una vivienda container?
El tiempo estimado para una construcción de unos dos o tres containers es de unos dos meses o, como mucho, tres. Aunque esto puede variar dependiendo de los fondos, las condiciones climáticas y la complejidad del diseño. De igual forma, hay fabricantes que han conseguido una construcción al completo en menos de una semana.
¿Puedo armar yo mismo una vivienda contenedor?
En principio, sí, siempre y cuando cuentes con la maquinaria necesaria para mover los contenedores. Y también necesitarías tener conocimientos de construcción. Pero debemos advertirte que si no sabes mucho del tema, es mejor no arriesgarse a cometer errores que puedan arremeter contra tu vida y la de los que vivirán contigo.
¿Qué tipos de cimientos son recomendables para instalar una casa container?
Los cimientos son una de las partes más importantes de cualquier edificación, puesto que es lo que sostendrá la estructura y evitará que se desplace. Sin embargo, hay distintos tipos de cimientos y su uso debe hacerse según un estudio geotécnico.
Cimientos superficiales o directos
Este tipo de cimiento puede usarse si la construcción es relativamente liviana o si el suelo es adecuado para sostener una vivienda y permanecer sin variaciones. Son cimientos con forma horizontal, que presentan un agarre bastante fuerte, pero están muy cerca de la superficie.
Cimientos profundos o indirectos
Al contrario que los superficiales, los profundos se deben enterrar más en la tierra. Se utilizan para construcciones más pesadas y con mayor cantidad de plantas. Suelen tener formas de clavos y no la repartición de concreto en horizontal de los directos.
¿Hay algún límite de tamaño para una casa container?
A diferencia de otras casas prefabricadas, las casas containers sí tienen un límite de tamaño, al menos verticalmente. Una sola planta puede abarcar todo el tamaño que se desee, siempre y cuando se dispongan de los contenedores necesarios, pero cuando hablamos de distintas plantas, el máximo es de cinco o seis pisos, y con la condición de que en los primeros tres pisos se usen contenedores nuevos, más resistentes que los usados.
¿Se puede ampliar luego una vivienda contenedor?
Sí se puede ampliar. Hay que entender que esto requeriría una modificación en la estructura, sobre todo si se trata de agregar un piso más. Pero la cuestión se hace más fácil si se quiere ampliar la primera planta, ya que no requerirá que se refuerce la estructura. Sólo habrá que “abrir” una puerta y añadir un nuevo container.
Container vs tradicional
Lo primero que hay que recalcar es el precio de una casa contenedor, que, al fin y al cabo, es mucho más barato que una casa tradicional. El factor ecológico, que ya hemos mencionado, es otro punto. Sí, podrías convertir una vivienda tradicional en una ecológica sin muchos problemas, añadiendo tecnología domótica o paneles solares. Pero una vivienda container gana por goleada, ya que además de poder instalársele paneles solares y domótica, está hecha con materiales reciclados y su construcción es limpia y casi no deja residuos.
Por último, el mantenimiento. Si bien una casa en un container requiere ciertos cuidados, al final no son mucho más engorrosos que los que pueda requerir una casa de madera.
Algunos modelos de casas containers que te gustarán
Ya te estamos convenciendo de adquirir o construir una casa en un container, ¿no es así? Bueno, para que termines de decidirte y además para que tengas algo de inspiración, tenemos para ti algunos diseños de casas contenedores que te encantarán.
Casas containers ecológicas
Todas las casas containers son ecológicas, pero de todas maneras, he aquí algunos diseños particularmente amigables con el medio ambiente.
Casas container con acabado en madera
Si te gusta lo más tradicional y los materiales cálidos, entonces un acabado en madera puede ser lo que necesitas. Mira estos diseños.
Casa container grande
¿Tienes una familia numerosa? Tranquilo, las casas containers no siempre tienen por qué ser pequeñas.
Oficina container
Quizás no quieras vivir en un container, pero te interese una oficina en un contenedor.
¿Cuánto cuesta un container?
Los valores de los conteiner pueden diferir del tamaño, terminaciones, estado y/o técnologia que tiene incorporada dentro de este, acá dejaremos algunos valores de los mas solicitados para este tipo de construcciones.
Modelo de Contenedor | Valor considerado ($270.000-$350.000) |
Container reefer 40 pies con aislación térmica | $2.200.000 + iva |
Container marítimos 20 pies | $1.150.000 + iva |
Container marítimos 40 pies | $1.400.000 + iva |
Conteiner oficina modular fabricado desarmable. Medidas 5 largo x 2,5 ancho x 2,5 alto mt. Forrado interiormente | $2.000.000 + iva |
¿Cuál es el valor de comprar una casa container en Chile?
Debemos entender que los precios varían respecto al fabricante, al la complejidad del diseño y el estado de los contenedores. En Chile, el costo de un contenedor de 12 metros de largo, oscila entre el millón y los tres millones de pesos.
Tipo de Prefabricada/m2 | Valor |
Casa Container Prefabricada Kit Llave en Mano (75m2) | $12.000.000 |
Casa Container Modular (30,72m2) | $11.989.990 |
Container Jac 2330, listo para equipar (15m2) | $1.460.000 |
Casa contenedor de tres piezas (180m2) | $50.800.000 |
¿Cómo transportar una casa contenedor a su lugar de instalación?
Las casas containers son las más fáciles de transportar de todas las viviendas modulares y prefabricadas. Como dijimos más arriba, originalmente un contenedor está hecho para transportar una carga, de modo que cabrá fácilmente en un camión. Posteriormente, ya en el lugar de emplazamiento, se utilizaría una grúa para situarlo exactamente donde debe ir.
Formas de pago de casas containers
Las formas de pago de las casas containers no varían demasiado de otro tipo de viviendas. Claro, hay que recordad que cada compañía funciona de manera distinta y sus planes pueden variar. No obstante, casi siempre funciona con cuotas, es decir, primero pagarías un porcentaje del total para iniciar la construcción, y el resto lo cancelarías en varios pagos más pequeñas, pudiendo extenderse el crédito hasta varios años. Esto último también depende del banco que otorgue el crédito.
Pese a esto, sí hay algo que hace falta mencionar. Al comprar un container, se debe declarar para qué será usado. Si se utilizará para sus fines originales (transportar mercancía), tendrá un determinado precio. Pero si quieres convertirlo en otra cosa ajena a su naturaleza original, hay que declararlo y pagar una diferencia que oscila entre un 3% y un 16%.
¿Se puede solicitar un crédito hipotecario para adquirir una vivienda contenedor?
Sí se puede, y esto se debe a que es una vivienda como cualquier otra. Para hacerlo, tendrás que entenderte únicamente con el banco y con la mayor autoridad gubernamental pertinente.
¿Es posible pagar en cuotas con tarjeta de crédito?
Aunque esto depende exclusivamente del fabricante y el banco, se suele permitir el pago en cuotas con tarjeta de crédito. Sin embargo, es muy probable que el banco cobre intereses dependiendo de la suma total.
¡Solicita tu presupuesto con los mejores!
Déjanos algunas especificaciones de tu proyecto y te ayudaremos durante el proceso de construcción.
Hola, quiero información de la casa contenedor 180 mts2 de 15.800.000.
Puedes escribir a mi correo y solicitar información y valores.
Hola quisiera mas información de la casa contenedor de 180m2 y posibilidad de instalarla en Temuco, gracias!
hola esteban,
estoy interesado en casa container, me podrias dar tu mail o algún medio de contactosaludos
Waldo
Hola Esteban
Quisiera solicitar un presupuesto para una casa contenedor. Poder ver más modelos y precios.Gracias,
René
Hola, quiero información de la casa contenedor de 3 piezas, 180 mts2 de 15.800.000.-
Me gustaria informacion de la casa contenedor 2 dormitorio y un baño sala de estar de cocina americana
HOLA , QUIERO INFORMACION Y FOTOS DE LA CASA CONTAINER DE 75M2, CANTIDAD DE DORMITORIOS , ETC.
Hola!! Quiero informacion por la casa de 75mt2
Casa Container Prefabricada Kit Llave en Mano (75m2), ver alguna imagen y se considera la instalación dentro de santiago, la idea es ver una para los andes.
saludosHola quiero me especifique características de contenedor 1.460.00 medidas, si tiene baño, etc, costo con envío a region , se lo agradezco mucho.estare atenta a su respuesta.
Hola, favor de enviar fotos del container 75m2 prefabricado llave en mano gracias !
Hola, buenos días. Me interesaría mayor información y especificaciones del kit llave en mano de 75m2.
Cómo es el tema del armado en el sur?Hola, felicito por la pagina y su informacion muy precisa y clara...me interesa del 75m2 kit llave en mano ..como es el deyalle interior de la entrega ...y armado para un terreno en el sur
Hola tengo un proyecto para instalar 24 cabañas turísticas en contenedores con quien puedo verlo?
Hola, aún interesado ,te puedo ayudar
Hola, quiero información de la casa contenedor de 3 piezas, 180 mts2 de 15.800.000.
Si viene lista para habitar.
GraciasHola, se pueden unir dos container a a lo largo? Me gustaría ver fotos de distribución interior, gracias
Hola: Necesito cotizar cuatro habitaciones tipo container, puede también ser en metalcom, es para armar un restaurante en la playa ceca de Viña. Uno sería habilitado como cocina y los otros 3 como salas de comida más terraza que lo vería aparte una vez que tenga un valor aprox.
medidas aproximada 15 m2, cada uno.
Marco GaticaEstimados.
Favor se requiere una propuesta de Oficina para Minera en El Salvador , en metros similares a 03 Contenedores. No considera Baños - No considera Cocina - Cafe .Buenas Tardes
Agradecería me enviaran información sobre la Casa Container Prefabricada Kit Llave en Mano (75m2), cuantas habitaciones y baños tiene, así como ver alguna imagen y se considera la instalación dentro de santiago, la idea es ver una para colina o zona de huertos familiares en santiago..saludos
Una casa container de 300 mt2
Agradecere si pudieran enviar ET y algunas fotos o planta de Casa Container Modular (30,72m2), esto pensando en cabañas para turismo.
Saludos
JH
Buenas tardes
Estoy sumamente interesada en el kit 75mts2 llave en mano.
Me encantaría ver fotos o videos y saber cuanto es el valor por transporte a litueche.
Así como todos los gastos involucradosMuchas gracias
Informacion super completa, los felicito..!!!!... me gustaria contar con mas informacion de algun kit llave en mano de unos 100 MTS o similar,
Hola, por favor me puede enviar las especificaciones técnicas , medidas, plano y fotos del Container Jac 2330, listo para equipar (15m2)
Gracias.Hola, requiero cotizar cuatro container de 18 mts. para ser instalados en Llolleo, como loft individuales, con un baño, una cocina y dormitorio, que irán dos montados sobre los otros dos.
Gracias.Buenas tardes el kit Jac listo para equipar ? El de 15 mt como es ? Me envían más info , fotos etc . Gracias .
Hola por favor me puede dar mayor información de contaminar de 75mts, cantidad de dormitorios, baños, metraje de las habitaciones y fotos.
Estimados,
Junto con saludar, quisiera por favor conocer algunos modelos prediseñados para llegar e instalar. Necesito cotizar dos casas, una de 4 d y 2b y la otra de 1b y 2d.
Quedo atento, muchas gracias.
Necesito cotizar precio y disponibilidad de casa container 150mt. 5dormitorios 3baños y ver que modelos tienen que este lista para habitar.
graciasHola excelente alrernativa habitacional, quisiera informacion acerca de casa de 180 mt2, y que otras alternativas hay, desde gracias
Necesito cotizar casa conteiner 4 dormitorios 2 baños, ver que modelos tienen y que este lista para instalar y habitar.
Saludos y muchas graciasHola, quisiera saber como me puedo contactar, para una casa, me interesa mucho, gracias
Hola me interesa cotizar una casa de 100 metros cuadrados con 5 dormitorios 2 baños por favor
Quiero cotizar casa aprox 80 mts2 , 3 dormitorios + 2 baños, llave en mano, curico.
buenas noches
Me interesa cotizar la casa container de 75 m2
todos los detallesHola tenemos 30 m2, queremos hacer en primer piso living, comedor, cocina, baño visita, segundo piso, pieza con baño shawer door, 1 mas chica, llave en manos, se agradece respuesta.
Buenas tardes. Me interesa cotizar casa container de 75m2, modelo, lugar donde no puede ser instalada, cantidad de dormitorio, baño, entre otros detalles y descripciones. Gracias
Buenas tardes me interesa cotizar una casa container 5D 3B de unos 140 mts en una sola planta, agradecería me enviaran datos
Estimados:
Necesito información de la casa de 75m2 Kit llave en mano y la posibilidad de instalarla en Puerto Montt
Gracias de antemanoNo conozco y pregunto, las murallas o paneles (superior, inferior y laterales), de los contenedores son huecas por dentro, si es así ¿Cómo es el comportamiento de la humedad y condensación de esta, asociada a las condiciones climáticas de diferentes lugares de Chile, sin duda pueden influir en la oxidación o corrosión prematura y la aceleración de la destrucción del material? Pues se podrá dar mantención externa, no así en los recovecos internos de los contenedores. Ahora el sólo hecho de colocar ventanas y puertas ya se abren zonas en la que permita mayor entrada de humedad. Para que me puedan aclarar, gracias.
Hola quisiera saber si un contenedor resistiría sin problema una una tinaja de 3500 litros app
Quisiera saber cuanto peso soportaría un container en la parte superior por ejemplo para una terraza con una tinaja o un quincho
Hola me gustaría información casa contenedor llave en mano 3 habitaciones 2 baños living comedor cocina americana
Buenas tardes.
Ustedes podran acondicionar uno o dos container para implementarlo para atención de tratamiento médico para el sur de Chile (Temuco).
Se puede instalar estufas en su interior?
En total lo que se requiere son cuatro dependencias dos baños.
Aprox. 90 mts2.
Gracias.Hola, quisiera cotizar una casa de 3 a 4 dormitorios y 2 baños... Gracias! Podría ser de 80 a 100 m2..
Hola buenas tardes ,informacion de la de 74mts 2 llave en mano y de la de 180 mts ppr $15.800.000, me imagino que algunos precios han canviado por eso requiero la informacion y fotos saludos
Hola quisiera solicitar cotizacion de casas construidas con containers desde 80mts2 en adelante
Quiero cotizar un casa de mas menos en los 20 millones, cuanto m2 me sale con llave en mano, y cuanto me sale el costo con transporte hasta la ciudad de osorno.
Muchas gracias
Container Jac 2330, listo para equipar (15m2)
Información por favor, si cuenta con ventanal y puerta. Muchas graciasTengo 4 container de 40, requiero presupuesto para equiparla según plano que tengo.
Buenas Tardes quisiera información de casas container ,modelo de 3 habitaciones 2 baños uno de visita solo taza y lavamanos,además de los modelos con sus precios..
Llave en mano y con traslado a la v RegiónHola...como todos, estamos interesados en saber detalles. La mayoría pregunta por la de 75m2. ¿por qué no publicitan el diseño si tiene tanta demanda?. Podría enviarme presupuesto actualizado y plano, por favor?
Hola, necesito urgente información para casas de container.
hola necesito informacion sobre casas contenedor, quiero ir armando como Lego
Me parece util y los precios se ven de un buen valor
Hola soy presidenta de la jjvv puertecillo y deseamos tener una sede comunitaria como cuanto nos saldría más o menos 2 o 3 container
Gracias bendicionesHola buenas quisiera info y imágenes de la casa container de 30metros y 70 metros cuadrados
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Hola Quiero informacion de esta Casa contenedor de tres piezas (180m2) $15.800.000
estoy buscando algo de 4D y 2B para la playa, quiero saber las especificaciones