Construcci贸n e instalaci贸n de Oficinas prefabricadas en Chile

Las oficinas prefabricadas en Chile han revolucionado la forma en que se trabaja en el pa铆s. Su estilo tan elegante atrae una gran cantidad de clientela, adem谩s de que tiene grandes ventajas. Si est谩s pensando en adquirir una oficina prefabricada, entones no dudes en seguir leyendo este post, aqu铆 te explicaremos todo lo que necesitas saber.

馃彚 驴Qu茅 es una oficina prefabricada?

Oficinas prefabricadas en Chile

Una oficina prefabricada es un tipo de inmueble que se construye a partir de m贸dulos o 鈥減iezas鈥 en una f谩brica con un ambiente cerrado y controlado. M谩s adelante, s贸lo hay que emplazar estos m贸dulos en el lugar donde definitivamente se edificar谩 la oficina.

Una oficina prefabricada est谩 pensada para brindar un mejor espacio para trabajar. Este tipo de edificaciones tiene la capacidad de ampliarse en cuanto sea necesario, consiguiendo dise帽os muy originales. Dada la cantidad de variables, puedes conseguir un estilo bastante elegante y fresco.

鉁 驴Qu茅 debo tener en cuenta antes de adquirir una oficina prefabricada?

Antes de ir a gastar tu dinero, vamos a repasar cada aspecto importante que debas tener en cuenta si quieres comprar una oficina prefabricada en Chile o en cualquier parte del mundo. Te recomendamos que prestes mucha atenci贸n y tomes nota de cada detalle.

鈽 Ventajas de las oficinas prefabricadas

驴Qu茅 hace tan 煤nico este tipo de construcciones? Bueno, pues a continuaci贸n 聽tenemos algunas de las principales ventajas de las oficinas prefabricadas.

鈿 Son eficientes energ茅ticamente

En este tipo de edificaciones podr谩s controlar desde el principio hasta el final de la construcci贸n, el consumo de energ铆a. Incluso, claro est谩, podr铆as trabajar en el dise帽o para que este consumo est茅 minimizado.

馃П Alta resistencia estructural

Pese a lo que se pueda creer, las construcciones prefabricadas, en general, tienen una estructura bastante resistente. Cabe destacar que, al ser m谩s livianas, la estructura sufre menos estr茅s, por lo que con menos recursos, se pueden conseguir resultados mejores. En Chile, por ser un pa铆s con alta actividad s铆smica, es necesario que las estructuras cumplan con un m铆nimo de aguante ante temblores. Pero no tendr铆as de qu茅 preocuparte con una oficina prefabricada.

馃尦 Respeto al medio ambiente

Las oficinas prefabricadas tienen la ventaja de que hacen un uso m谩s racional del espacio. Adem谩s, sus materiales, muy variados, pueden ser perfectamente ecol贸gicos. Hay algunos casos en que se han hecho oficinas prefabricadas cuyas paredes son de pl谩stico reciclado.

鈾 Se pueden reciclar

Pueden estar construidas con materiales de calidad que permitan que sean resistentes y duraderas. No obstante, las construcciones prefabricadas son reusables y reciclables. Pueden ser transportadas de un lugar a otro y destinarse a usos diferentes o emplazarse con otros m贸dulos. Y ya luego, al final de su vida 煤til se pueden reciclar y utilizar como materia prima para fabricar diversos productos.

馃彚 Caracter铆sticas de las oficinas prefabricadas

Muchas de las ventajas enumeradas anteriormente corresponden a las construcciones prefabricadas en general. 聽Ahora, 聽te hablaremos con mayor detalle de las caracter铆sticas de las oficinas prefabricadas.

馃П Materiales

Oficinas modulares

Las ofinicas prefabricadas son elaboradas con diferentes materiales que funcionan a la perfecci贸n si quieres tener la oficina de tus sue帽os. Se puede usar la cl谩sica madera, el hormig贸n, metal o, incluso, se pueden construir a partir de contenedores mar铆timos.

馃挼 Precios bajos

Son construcciones mucho m谩s econ贸micas, tanto por los materiales, como por su sistema modular, que permite ir ampliando progresivamente el tama帽o de la oficina a medida que te lo permitan tus ingresos. Entonces, no es necesario hacer una inversi贸n gigante al principio.

鈴 Tiempo de construcci贸n

Oficinas prefabricadas

Las oficinas prefabricadas se construyen de forma mucho m谩s r谩pida que una construcci贸n corriente. Esto es perfecto si necesitas cubrir en un plazo m谩s corto la necesidad de aumentar el espacio disponible en la oficina.

馃彈聽No requieren grandes obras

Al tener un sistema 煤nico de elaboraci贸n, hacer una construcci贸n de m贸dulo adicional, o hacer una construcci贸n personalizada es mucho m谩s sencillo. Esto es porque con este requerimiento la empresa no tendr谩 que parar la construcci贸n pues no implica grandes obras que afecten a su desarrollo.

馃彚 Algunos dise帽os de Oficinas Prefabricadas

Si quieres un poco de inspiraci贸n, aqu铆 adelante encontrar谩s una serie de dise帽os de oficinas prefabricadas. M铆ralos, puede que encuentres la oficina de tus sue帽os.

Dise帽os de Oficinas prefabricadas Dise帽os de Oficinas Dise帽os de Oficinas Dise帽os de Oficinas modulares

馃彉 Oficinas prefabricados vs oficinas tradicionales

Y ahora s铆, hablaremos de 驴qu茅 es mejor鈥? 驴Una oficina normal, o una oficina prefabricada? Empecemos por el precio. Con una oficina prefabricada vas a gastar mucho menos en construcci贸n que con una normal.

Ahora la resistencia. Con una oficina prefabricada tendr谩s mayor seguridad que en una corriente. Esto es gracias a la calidad de su estructura la hace a prueba de los elementos y el tiempo.

Adem谩s, est谩 el factor del dise帽o. Al tratarse de sistemas modulares, es mucho m谩s f谩cil hacer cualquier modificaci贸n para que la construcci贸n se adapte a tus necesidades y las de tu empresa.

鈴 驴En cu谩nto tiempo se construye una oficina prefabricada?

El tiempo que se emplea para la construcci贸n de oficinas prefabricadas es bastante breve. En el proceso de construcci贸n, las materiales y moldes llegan pr谩cticamente listos, por lo que s贸lo ser谩 necesario preparar el suelo,聽 y luego armar todo. Claro, gracias a esto el tiempo de obra se acorta much铆simo.

 

Entonces, el tiempo de construcci贸n de un s贸lo cub铆culo, por ejemplo, es de apenas unos dos d铆as. Si, en cambio, hablamos de algo m谩s grande, es necesario m谩s tiempo, pero no m谩s de un mes.

馃О 驴Cu谩nto tiempo puedo tardar haci茅ndolo yo?

Si tienes los conocimientos y las capacidades que se requieren para realizar este tipo de construcciones, as铆 como el material y la maquinaria necesaria, puede tomarte como mucho un par de semanas. Eso podr铆a variar dependiendo de qu茅 tan grande quieres hacer la construcci贸n.

Pero, si no sabes demasiado del tema de la construcci贸n, debemos prevenirte y recomendarte que contrates ayuda profesional. Todo en pro de que tu oficina no se venga abajo la primera semana.

鈫 驴Hay alg煤n l铆mite de tama帽o para oficinas prefabricadas?

Oficinas prefabricadas l铆mite de tama帽o

Realmente no hay ning煤n l铆mite para oficinas prefabricadas. Puedes alzar una construcci贸n tan alto y largo como quieras. Lo 煤nico que puede limitarte es la cantidad de dinero que debes invertir.

鈫 驴Se puede ampliar una vez terminada?

S铆, esta es de las mejores ventajas de las oficinas prefabricadas. Podr谩s ampliarlas y agregarle m贸dulos a tu preferencia. Esto no es muy complicado, s贸lo necesitas tener el dinero necesario.

馃挵 Costo de una oficina prefabricada en Chile

El precio de una oficina prefabricada en Chile, de m谩s o menos 10 metros de di谩metro, con instalaci贸n incluida, es de $ 3.990.990 pesos chilenos. No obstante, es necesario tener en consideraci贸n que el precio puede variar seg煤n la empresa constructora. Y, de por s铆, el dise帽o y su magnitud son variables importantes que es necesario contar al momento de sacar un presupuesto.

Tipo de Prefabricada/m2Valor considerado ($270.000-$350.000)
Oficina Prefabricada聽 (18m2)聽$6.990.990
Oficina Prefabicada Modular Container (24m2)$8.289.990
Oficina Modular Ecol贸gica (8m2)$3.499.990
Oficina Prefabricada Modular Estructura de Madera de Pino (10m diametro)$4.300.000
Ofinina Modular de Madera con Porche (10m2)$4.500.000
Oficina Modular Revestimiento de Madera Pulida (17,16m2)$8.000.000

馃捀 Formas de Pago

Una oficina se trata de una construcci贸n muy solicitada e importante, ya que para cualquier empresario, su lugar de trabajo se convierte en su segunda casa. Por lo tanto, el pago puede hacerse en cuotas. Por ejemplo, en el caso mencionado m谩s arriba de una oficina prefabricada de $3.990.990 pesos chilenos, hay la posibilidad de pagarse en 12 cuotas de 聽$332.582 聽pesos sin intereses.

Sin embargo, es probable que cada compa帽铆a tenga un sistema de pago diferente. Por ejemplo, algunas s贸lo dejan que se page una suma estimada para poder iniciar la construcci贸n, algunas veces la suma es del 40% del proyecto total. Luego se podr谩 pagar el resto cuando todo est茅 finalizado.

馃挸 驴Se puede solicitar un cr茅dito hipotecario al banco para pagar una oficina prefabricada?

S铆 se puede, al igual que con las casa prefabricadas, para los oficinas prefabricadas el banco te dar谩 un cr茅dito de hasta el 80% de toda la obra. Luego, es tu responsabilidad pagar el 20% restante y todos los gastos adicionales. Debes tener en cuenta que el banco s贸lo pagar谩 parte de los inmuebles y nada del mobiliario de la oficina.

Luego, el plazo para pagar el cr茅dito al banco var铆a seg煤n la instituci贸n, el tipo de cr茅dito y el monto total. Sin embargo, en Chile, el plazo m谩ximo para un cr茅dito a largo plazo es de 30 a帽os. Si quieres enterarte mucho mejor de los pasos que debes seguir para solicitar el cr茅dito, ac茅rcate a la oficina de tu banco de preferencia.

Oficinas modulares

Algo que no debes olvidar, es que para solicitar este pr茅stamo, necesitar谩s un aval de construcci贸n. Adem谩s de eso, la vivienda debe estar registrada en los registros de propiedad. Lo dem谩s son documentos personales.

馃挸 驴Es posible pagar en cuotas con tarjeta de cr茅dito?

S铆, es muy posible. Pr谩cticamente cualquier compa帽铆a de construcciones prefabricadas acepta este m茅todo de pago. Incluso, se permite que se pague con hasta 12 cuotas o m谩s.聽 Sin embargo, las empresas podr铆an cobrar un inter茅s si se les paga por este medio, todo depende de la compa帽铆a de construcci贸n. Siempre puedes consultarlo con la empresa antes de iniciar tu pago.

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